Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), luksuzna novogradnja M Residence (2024). Luksuzno opremljeno dvosobno stanovanje 39,84m2 za najem, ki obsega dnevno sobo s kuhinjo, spalnico in kopalnico. Nahaja se v 2. nadstropju, orientirano na zahod in sever. Pripada mu parkirno mesto v garaži 18m2 (9). Skupno izračunano 49m2. Vseljivo od 1.1.2026.

Vrhunska lokacija, vrhunski luksuz in vrhunska varnost!

Najti najboljše mesto zase ne pomeni le najti idealno kvadraturo. Medtem ko si bivalni prostor uredimo po svojih zamislih, nas mestne četrti oblikujejo, naše navade in vsakdanje življenje.

Predstavljajte si življenje v naravi, stran od mestnega vrveža, a vendar v središču mesta in le 5 minut hoje do Malega trga (Britanski trg), prvih kavarn, trgovin in tramvajev. Mali plac, kot ga meščani imenujejo od daleč, je eden najstarejših in najbolj priljubljenih mestnih trgov, zbirališče s svežim cvetjem in starinami, kjer živi popolnoma ohranjeno vzdušje starega Zagreba. Le nekaj korakov od vašega luksuznega apartmaja sta gozdna parka Zelengaj in Tuškanac, ki ponujata kilometre poti za sprehajanje ali kolesarjenje. Če želite popiti kavo v središču mesta, boste v samo 15 minutah lahke hoje prišli do glavnega mestnega trga – Trga bana Jelačića!

Kukuljeviceva spada v ozek krog najlepših ulic v Zagrebu, obdana z zelenim pasom, in živeti v tej ulici pomeni živeti stran od mestnega hrupa, a vendar le nekaj minut hoje od njega.

Živeti v visokem luksuzu in varnosti ter imeti naravo za najbližjega soseda je velik privilegij. Gozdni pas nad Britanskim trgom tako ponuja osvežujočo mikroklimo z letnimi temperaturami, ki so vedno nekaj stopinj nižje kot na segretem mestnem asfaltu. Svežina zraka in zelenje v kombinaciji z luksuzom blizu mestnega središča je popoln uspeh tudi za najbolj izbirčne.

GARAŽE

Za popolno bivalno udobje sta zasnovani dve etaži garaže, tako da ne boste izgubljali dragocenega časa z iskanjem parkirnega mesta v središču mesta. Predvideni so zaprti garažni prostori z zmogljivostjo za eno ali dve vozili. Na nivo -1 se z avtom vstopi z ulice, na nivo -2 pa vodi avto dvigalo. Za dodatno udobje sta predvideni 2 hitri avto dvigali.

POSEBNOSTI STAVBE

Stavba "M" je luksuzna butična stavba z 22 apartmaji na prestižni lokaciji v središču mesta. Njen luksuz je opisan s 3 "M":

Mogočno (Mighty) – stavba je protipotresno ojačana za 20% nad predpisanim visokim evropskim standardom (Eurocode 8) za naše potresno območje. To dela to stanovanjsko stavbo edinstveno na Hrvaškem.

Moderno – uporaba vrhunskih materialov in tehničnih rešitev na zunanji oblogi zagotavlja impresivno raven energetske učinkovitosti. Sodoben dizajn stanovanj in skupnih prostorov, vrhunska oprema in materiali ter natančna izvedba delajo stavbo-M verjetno najluksuznejšo stavbo v našem mestu.

Nepozabno (Memorable) – luksuz, ki si ga boste zapomnili! Od nenavadno visokih steklenih sten (2,5m - 2,8m), ki ne le odpirajo prostor, ampak ga tudi integrirajo z naravo, vse do skrbne izbire vrhunske opreme (npr. vaša lastna izbira med priznanim francoskim oblikovalcem Philippom Starckom in perfekcionističnim italijanskim mojstrom arhitektom Antoniom Citteriom)… sodobni luksuz je prepleten od notranjosti do zunanjosti.

OPREMA

Talne obloge iz vrhunske italijanske keramike in najkakovostnejšega parketa, položenega v francoskem vezu ali ravno, so vam na voljo po izbiri (v zgodnejši fazi gradnje). Edinstveno vodno izkušnjo bo zagotovil Axor (luksuzna linija kolekcije Hansgrohe), kjer boste lahko izbirali med luksuznim dizajnom priznanega francoskega oblikovalca Philippa Starcka, znanega po edinstvenem dizajnu Venere, jahte Steva Jobsa, in perfekcionističnega italijanskega mojstra arhitekta Antonia Citteria.

UDOBJE

Ob pogledu na tlorise stanovanj boste videli, da je bilo udobje bivanja prioriteta pri načrtovanju. Pretok stanovanj in ločitev glavne spalnice od dnevnih sob zagotavlja prijetno sobivanje vseh članov gospodinjstva, ne glede na razlike v starosti in navadah. Ameriški način integracije kuhinje z dnevno sobo dopolnjuje druženje v družinski skupnosti.

Vsaka soba v stanovanju ima svoj termostat in se lahko ogreva ali hladi neodvisno od drugih sob, kar prispeva k udobju vseh članov gospodinjstva. Celotna površina stanovanja je ogrevana s talnim gretjem, klimatske naprave pa so nevidne in skrite v spuščenem stropu. Vse je daljinsko upravljano preko interneta preko mobilnega telefona ali tablice. Dostop do stavbe je zagotovljen za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Prav tako bodo najemniki vstopili v stavbo z vozički ali kovčki brez ovir in dvigovanja.

ENERGETSKA UČINKOVITOST

Stavba je opremljena z vrhunskim aluminijastim stavbnim pohištvom Schuco z nizkoenergijskimi lastnostmi. Samočistilna fasada je izdelana iz najkakovostnejšega nemškega sistema STO in toplotne izolacije iz 20 cm debele mineralne volne.

Steklene stene, v katerih je implementirana najsodobnejša tehnologija v proizvodnji stekla, povečujejo že tako impresivno raven energetske učinkovitosti.

Sistemi ogrevanja in hlajenja s certifikati A+++ so nameščeni po najvišjih funkcionalnih in estetskih standardih. Te skrite sisteme, ki so integrirani v tla in strope, je morda težko videti, vendar je enostavno občutiti njihovo kakovost in prihranke, ki jih prinašajo.

FLEKSIBILNOST PROSTORA

Stanovanja nikoli ne mirujejo in redko dosežejo svojo končno obliko. Dinamika življenja najemnikov pogosto preoblikuje bivalni prostor, ki se, če je le mogoče, poslušno prilagaja nastajajočim potrebam svojih prebivalcev.

Rast števila članov gospodinjstva, nenadno delo od doma ali kaj drugega, bo stavba lahko sledila zaradi izjemne stopnje prilagodljivosti željam kupcev. Pametna razporeditev nosilnih elementov/sten omogoča zamenjavo nenosilnih sten in s tem doseganje visoke personalizacije prostora, kar je omogočeno v sodelovanju z oblikovalci (izključno v zgodnejši fazi gradnje). Pravi luksuz omogoča vaš osebni pečat.

OPOMBA!

Takšnih edinstvenih lokacij v središču našega mesta ni več, zato je skoraj nemogoče najti kakovostno stanovanje v novogradnji, ne glede na razpoložljiva sredstva. Življenje v središču mesta ima prednosti in daje poseben "občutek", toda… večina stavb v središču je bila zgrajena pred 50 ali 100 leti, s takratnimi tehnologijami, in ne glede na to, koliko denarja je bilo vloženega v prenovo, ostaja še vedno stara, nevarna stavba.

Če iščete ne le stanovanje, ampak dom… in ne le kakršen koli dom, ampak luksuzen dom, kjer se bodo vaša cenjena družina in prijatelji počutili udobno in varno pred potresi in vlomi… potem ne zamudite te priložnosti. Zaradi majhnega števila razpoložljivih stanovanj in velikega števila povpraševanj bodo stanovanja hitro rezervirana in prodaja bo kmalu zaključena.